Joan i Ying formem l’equip. Després de més d’una dècada treballant a la Xina, iniciem una nova etapa a Barcelona i ara comencem amb l’estudi.
Durant els últims anys, Joan ha desenvolupat la seva experiència en estudis locals, principalment en projectes d’habitatge unifamiliar i plurifamiliar, renovació i reforma, adquirint un coneixement directe del context administratiu, arquitectònic i constructiu local, complementant l’experiència prèvia internacional.
Ying participa en el desenvolupament i comunicació de l’estudi, amb especial atenció a la nostra presència en xarxes socials i canals de comunicació a la Xina.
La nostra experiència internacional es complementa amb el treball i col·laboració amb professionals locals, que ens permet oferir una comunicació clara a clients estrangers i facilitar la relació amb professionals i administracions durant el desenvolupament de cada projecte.
La combinació d‘experiència internacional, coneixement local i col·laboració professional ens permet acompanyar cada projecte des d’una perspectiva pròxima, oberta i connectada amb diferents contextos.
Desenvolupem cada projecte a partir d’un procés pròxim, clar i definit.
Des de les primeres converses fins a la definició tècnica i el seguiment d’obra, l’objectiu és acompanyar cada decisió amb rigor, proximitat i coherència arquitectònica i constructiva.
primer contacte per a entendre què necessites, el lloc, l’abast del projecte, expectatives i possibilitats reals d’intervenció
· es realitza una anàlisi inicial dels condicionants del projecte: parcel·la o habitatge existent, normativa, orientació, programa, objectius i idees del client.
· com a pas previ al desenvolupament del projecte, es completa aquesta informació amb dos documents molt importants.
· un és l’estudi topogràfic que permet definir amb precisió la geometria i superfície del terreny, que en el cas de reformes, aquest treball se substitueix per l’aixecament i redibuixat de l’estat actual.
· l’altre és un certificat urbanístic que proporciona l’ajuntament de la localitat per a conèixer de manera precisa que normativa afecta a la parcel·la
· es defineixen les primeres idees del projecte mitjançant plans, volumetries, esquemes i una proposta espacial clara, començant a incorporar també materialitat i acabats mitjançant visualitzacions/renderitzacions, que permeten anticipar el caràcter de l’espai
· la proposta es revisa conjuntament durant diferents reunions, ajustant i afinant decisions fins a aconseguir una solució definida que permeti avançar a la següent fase
· una vegada definida, serà necessari comptar amb un estudi geològic que permeti conèixer les condicions del subsol i la seva influència en l’estructura del projecte
· es defineix la proposta arquitectònica establerta en l’avantprojecte, desenvolupant la seva implantació, l’organització i materialitat de l’espai, a més del compliment de la normativa
· queda tot reflectit en un document que consta de memòria descriptiva i de la documentació gràfica necessària, que es presentarà a tràmit en el Col·legi d’Arquitectes i als tècnics municipals per a la seva revisió administrativa
· una vegada aprovat, el projecte bàsic permet sol·licitar la llicència d’obra, encara que serà necessari el posterior projecte executiu per a iniciar la construcció
· es detallen els sistemes constructius, l’estructura, les instal·lacions i l’equipament, incorporant tota la informació necessària per a la construcció
· inclou també els amidaments d’obra, que permeten definir amb precisió les diferents partides i establir una base fiable per al pressupost. Aquesta documentació facilita que el/els constructor/és puguin valorar econòmicament l’obra de forma ajustada, reduint possibles desviacions durant el procés
· una vegada completat i triat el constructor, el projecte es presenta per a completar la tramitació administrativa i permetre l’inici de les obres
· es defineixen les figures tècniques necessàries —direcció d’obra, que sol ser el mateix arquitecte, direcció d’execució, que serà l’arquitecte tècnic i coordinació de seguretat i salut— que garanteixen el correcte desenvolupament dels treballs i la coordinació de tots els aspectes del procés constructiu
· un cop iniciada l’obra, es realitza un seguiment continu per a assegurar que el projecte es construeix segons el que es preveu en termes de qualitat, terminis i costos. El procés es recolza en una planificació clara i en un control periòdic, mantenint una comunicació constant amb l’equip de construcció
· el client forma part d’aquest seguiment, rebent informació actualitzada que permet acompanyar l’evolució de l’obra amb transparència
A Tova treballem en castellà, català i anglès, i a més comptem amb la Ying i els nostres col·laboradors xinesos per a clients que prefereixen comunicar-se en xinès.
Si estàs pensant a construir, reformar o transformar un habitatge, escriu-nos i en parlem.
CONTACTA AMB NOSALTRES